Der deutsche Wohninvestmentmarkt zeigt erste Anzeichen einer Erholung. Ein “Cocktail” aus Zinssenkungen, steigenden Mietpreisen und stabilisierten Kaufpreisen hat die Investitionsbereitschaft in verschiedenen Bereichen des Immobilienmarktes neu entfacht. Besonders im Fokus stehen Bestandsimmobilien, während der Neubau weiterhin nur zögerlich vom Markt profitiert.

Was treibt die Marktentwicklung an?

Die Kombination aus niedrigeren Zinsen und galoppierenden Miet- und Kaufpreisen hat viele Anleger in Bewegung gebracht. Akteure aus verschiedenen Wohninvestmentsparten sind sich einig, dass diese Entwicklungen vor allem Bestandsimmobilien zugutekommen. Immobilienbesitzer, die bereits über gut situierte Bestände verfügen, können von der aktuellen Marktlage profitieren. Doch was bedeutet das für Investoren?

Fonds, Projekte und private Anleger: Die Vielfalt im Wohninvestment

Wohninvestment ist nicht gleich Wohninvestment. Ob Fonds, direkte Projektbeteiligungen oder private Einzelanleger – es gibt viele Wege, in den Markt zu investieren. Besonders lukrativ sind derzeit Investitionen in Bestandsimmobilien, da diese eine stabile Rendite versprechen. Neubauten hingegen hinken hinterher. Der Markt für Neubauten zeigt zwar erste Lebenszeichen, doch bisher fließen nur wenige Gelder in diesen Bereich.

Was erwartet den Markt in den kommenden Monaten?

Experten und Investoren sind optimistisch: “Wir haben Belebung,” so das Fazit einer kürzlich abgehaltenen Diskussionsrunde verschiedener Akteure. Es wird erwartet, dass sich der positive Trend im Bereich der Bestandsimmobilien fortsetzen wird, während Neubauten langsam aufholen könnten. Für private und semiprofessionelle Anleger bietet die aktuelle Lage interessante Chancen, besonders im Bereich der langjährig etablierten Wohnobjekte.

Fazit: Jetzt in Bestandsimmobilien investieren?

Die gegenwärtige Markterholung bietet eine attraktive Gelegenheit für Investoren, die sich auf Bestandsimmobilien konzentrieren. Die Zinssenkungen und stabilen Kaufpreise könnten in den kommenden Monaten für zusätzliche Dynamik sorgen. Auch wenn der Neubau derzeit noch unter den Erwartungen bleibt, ist es eine Frage der Zeit, bis auch dieser Markt wieder an Fahrt aufnimmt.

Wenn Sie mehr über die aktuellen Entwicklungen und Investitionsmöglichkeiten erfahren möchten, kontaktieren Sie uns gerne!