La Perla Business Center – Boutique-Gewerbehaus in Benahavís

Objektbeschreibung

La Perla Business Center verbindet klassische Fassadenarchitektur mit einer flexibel planbaren, zeitgemäßen Gewerbestruktur. Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen und bietet laut Bauträgerunterlagen insgesamt 967 m² sowie 119 m² Terrassen. Panoramische Rundbogenfenster, französisch inspirierte Balkone und ein privater, begrünter Innenhof mit Brunnen schaffen eine repräsentative Adresse. Die Flächen eignen sich – vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen und technischer Prüfung – unter anderem für Boutique-Büros, Showrooms, kreative Studios, Wellness- und Dienstleistungskonzepte oder eine exklusive Unternehmenszentrale.

Objektdaten

Standort

Benahavís, Andalusien

Immobilienart

Bürofläche

Vermarktung

Kauf

Preis

6.500.000 €

Ausstattung

Ebene 1: laut Plan 315 m² gebaut und 250 m² nutzbar, mit zwei ausgewiesenen Gewerbebereichen, Empfangs-/Hallenzone und Sanitäranlagen einschließlich barrierearmem WC. Ebene 2: 354 m² gebaut und 286 m² nutzbar. Ebene 3: 390 m² gebaut und 256 m² nutzbar, ergänzt um Terrassen von 21,71 m² und 95,50 m². Die konkrete Ausführung, Nutzbarkeit und Genehmigung sind anhand der finalen Baubeschreibung und behördlichen Unterlagen zu prüfen.

Lage

Benahavís liegt im Hinterland von Marbella und zählt zu den gefragtesten Gemeinden der Costa del Sol. La Perla profitiert von der Nähe zu Nueva Andalucía, Puerto Banús, San Pedro de Alcántara und Estepona sowie einer guten Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen. Eine belastbare Straße und Hausnummer ist in den vorliegenden Bauträgerunterlagen nicht ausgewiesen und muss vor Portalveröffentlichung ergänzt werden.

Sonstiges

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für Käufer. Alle Angaben beruhen auf Unterlagen des Bauträgers. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten. Flächen sind ca.-Angaben. Nutzungsmöglichkeiten stehen unter dem Vorbehalt öffentlich-rechtlicher Genehmigungen. Verbindlich sind ausschließlich notarielle Vertragsunterlagen, genehmigte Pläne und Baubeschreibung.