Die angebotene Gewerbe- und Gastronomiefläche befindet sich in absoluter Toplage auf der Reeperbahn 96, 20359 Hamburg, mitten im Herzen von St. Pauli.

Die Gesamtfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 117,86 m² und gliedert sich in:

• einen großzügigen Gastraum mit ca. 65 m²

• einen separaten Verkaufs- bzw. Imbissbereich mit ca. 52,86 m²

Große Fensterfronten sorgen für maximale Sichtbarkeit zur Reeperbahn und eine starke Außenwirkung – ein entscheidender Faktor für Laufkundschaft an diesem Standort.

Ergänzt wird die Fläche durch einen direkt zugänglichen Kellerbereich mit ca. 42 m², der sich ideal als Lager-, Kühl-, Tiefkühl- oder Vorbereitungsfläche eignet und sämtliche Anforderungen eines professionellen Gastronomiebetriebs erfüllt.

Mehrere Gäste- und Personal-WCs sind vorhanden. Zusätzlich verfügt die Einheit über eine separate Personal-Dusche, ein äußerst seltenes und wertvolles Ausstattungsmerkmal – insbesondere für Betriebe mit Schichtbetrieb, Nachtbetrieb oder langen Öffnungszeiten.

Die Fläche ist derzeit im laufendem Betrieb und kann sofort übernommen werden.

Der Innenausbau, die technische Ausstattung sowie die gastronomische Infrastruktur wurden hochwertig und neuwertig hergestellt und ermöglichen eine kurzfristige Betriebsaufnahme ohne größeren Investitionsaufwand.

Für die Übernahme der vorhandenen, neuwertigen Ausbauten, technischen Einrichtungen sowie der gastronomischen Infrastruktur ist eine Abstandszahlung an den derzeitigen Betreiber vorgesehen.